作为东亚文化之都 泉州中心城区充满了人文气息

随着城市的发展，版图不断扩张，各种新兴板块随之崛起，但仍然代替不了中心城区在人们心中的地位。在中心城区安家，不论是从生活角度亦或情怀出发，都是每个居民的首选。

作为东亚文化之都，泉州中心城区充满了人文气息，很多老泉州都对它有着一份特殊的情感，然而在追寻品质生活的今天，中心城区的土储愈发稀少，也显得愈发珍贵。目前，泉州中心城区中有一手住宅房源在售的楼盘也就两个，其中美加南洋·壹号的容积率更低，居住舒适度更高。

容积率体现的是一个小区的品质和舒适度。容积率高说明建筑面积大，楼栋距离过近，整体采光通风差，居住舒适度低，景观绿地少，甚至会直接导致小区无法做大型连片景观。相反，容积率越低的小区在居住舒适性上就越具有竞争力。

美加·南洋壹号容积率仅2.29，规划有13栋小高层，每栋层高仅9-11层。项目占地45亩，社区园林景观就有30亩，以东南亚风情为主题分为四个景观院落，每个景观院落有机整合为一体，营造出“移步易景，步步有景”的景观氛围。

同时项目位于国家5A级清源山景区---清源山山麓，坐拥极致的生态资源，环境优美，休闲便利，生态宜居。

此外，社区采用封闭式管理，人车分流，大多楼栋采用一梯两户布局，配以采用智能刷卡的电梯双开设置，电梯门即为入户门且仅对应一户，为业主营造轻松愉悦的居住氛围。

还记得美加·南洋壹号刚正式对外开放的时候，身边多个需要买房的朋友突然就像看到了“大礼包”，满眼冒星星。先不提它让购房者等待了这么多年，就其地理位置，就是一个“王炸”。

1、交通便利。项目位于泉州市区温陵路与少林路交汇处，周边临近城东至北峰快速通道、田安路、刺桐路、东西街、北清东路、泉安路等，交通便利，通畅全城。

2、地段繁华。项目临近田安路、丰泽街、南俊街、西街、中山街等商圈，2公里内有南益广场、新华都丰泽店、富临新天地、刺桐城里(在建)、泉州美食城(在建)、文武坊、东亚文化之窗、湖美酒店等商业，坐拥繁华，生活便利。

3、配套完善。项目周边坐拥泉州市第一医院、福建医科大附属二院鲤城院区、910医院三大医院，临近泉州市体育中心、东湖公园、西湖公园、中山公园、释雅山公园等。

4、人文沉淀。项目采用新中式建筑风格与清源山风景区形成互融相生的城市人文风景线，同时紧邻古刹南少林寺、急公尚义坊、老君岩、七里庵、闽台缘、泉州博物馆、泉州海外交通史博物馆、泉州华侨历史博物馆等。

泉州中心城区配套完善，设施齐全，寸土寸金，很是珍贵。而同时拥有不可复制的稀缺景观资源的楼盘，更是难能可贵。经历这场疫情，“生活像大自然般的从容不迫”成了人们心中更进一步的渴望。在城市之上，觅得一方宽景天地，是大部分人的美好憧憬。

美加·南洋壹号拥有独一无二的地段、交通和环境优势，让住在这里的业主可以随心所欲地在城市的繁华与家的繁花之间完成快速的切换。

6月22日，美加·南洋壹号首开热销泉城，争相抢藏。时隔两个多月，项目二期新品终于要加推了。此次计划推出2#、3#、4#、5#、6#、11#楼6栋电梯小高层，共245套住宅，产品为建筑面积约102-142㎡的三至四房，有望在下个月入市。

1、建面约111.9-117.36㎡三房两厅两卫两阳台。此户型是二期新品中覆盖所有楼栋且房源最多的户型，有中套也有边套。客餐厅与景观阳台连成一体，尊享阔绰;主卧配飘窗、独立卫生间，南北双阳台设计，提升居住舒适度。

2、建面约102.04-113.21㎡三房两厅两卫两阳台。此户型主要分布在2#、4#楼，房源相对较少。为边套，通透采光，享超6米宽景阳台，园林及城市美景尽收眼底。

3、建面约128.34-141.6㎡四房两厅两卫两阳台。此户型主要分别在4#6#11#楼三栋的边套，格局方正，四开间朝南，餐客与南北双阳台连成一体，阔绰、通透、采光好，轻松承载三代同堂的天伦之乐。

2018年7月19日，群盛竞得刺桐片区2018-6号地块，建成后商品住宅最高销售均价19036元/㎡;今年7月9日，安腾、中梁分别竞得田安路2020-02号、2020-03号地块，建成后商品住宅最高销售均价19666元/㎡。

而美加·南洋壹号首开均价约16968元/㎡，价格每平相差2000多元。此次项目二期新品加推，也许是你离市区最近的机会。这也是这个项目最后的245套住宅房源，错过不再。